سرمایه گذاری پرسود به واسطه خرید خانه در کیش
تاریخ انتشار: ۲۱ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۴۰۶۶۲
اگر شماهم در شهرهای شلوغی مثل تهران زندگی می‌کنید، احتمالا بارها دلتان خواسته که یک زندگی آرام و بدون دغدغه داشته باشید. شهرهای کوچک مثل کلان شهرها، مشکلاتی مثل: ترافیک یا آلودگی ندارند و زندگی در جاهای این‌چنینی عمدتا آرامش زیادی دارد. یکی از جاهایی که بسیاری از افراد هرساله برای خرید ملک در آنجا سرمایه‌گذاری می‌کنند، جزیره کیش است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
خرید خانه در کیش برای زندگی مزایای خاص خودش را دارد و شما زمانی که سکونت در آنجا را برگزینید، از این حقوق و مزایا بهره‌مند خواهید شد. برای خرید خانه در کیش می‌توانید از طریق اپلیکیشن رایگان کیش مگ اقدام کنید. کیش مگ یک پلتفرم جامع و اختصاصی برای افرادی است که در جزیره کیش سکونت داشته و یا قصد مهاجرت به این جزیره زیبا را دارند.
این اپلیکیشن به آن‌ها امکان انجام اقداماتی همچون مثل: خرید و فروش خانه، ملک، ویلا، سوئیت، آپارتمان، خرید و فروش وسایل نو و دست دوم، اجاره اقامتگاه و هتل، اجاره موتور و دوچرخه، استخدام با حقوق بالا، استخدام با جای خواب و... را می‌دهد. البته گردشگران هم می‌توانند از خدمات این اپلیکیشن استفاده کرده و نیازهایشان را برطرف کنند.
یکی از نیازهای بدیهی و اولیه هر فرد برای زندگی، داشتن خانه است. مایل بودن به خرید ملک، خانه و همینطور سرمایه‌گذاری کردن، هدف بزرگی محسوب می‌شود که رسیدن به آن نیازمند تلاش و کار برای به دست آوردن پول فراوان است. خرید خانه در کیش با هدف سرمایه‌گذاری، همیشه در دسته سرمایه‌گذاری‌های پرسود و پر رونق قرار داشته است.
جزیره کیش با توجه به موقعیت جغرافیایی، قرارگیری در منطقه آزاد تجاری و آب‌وهوایی که دارد، از مکان‌های بسیار عالی برای سرمایه‌گذاری به‌شمار می‌رود و هرساله سرمایه‌گذاران زیادی را به خود جذب می‌کند.
قیمت خرید خانه در کیشقیمت خرید خانه در کیش متغیر است و مبلغ مشخصی ندارد. اما چیزی که مشخص است این است که هرچقدر خانه در محله‌های بهتر باشد گران‌تر است. از عوامل دیگری که روی قیمت خرید خانه در کیش تاثیر دارند می‌توان به: امکانات خانه، متراژ، محله، سال ساخت، نوع ساختمان، نما، داشتن سند، موقعیت مکانی زمین، مبله بودن، طبقه، ویو، متریال به‌کار رفته در ساخت آن و موارد دیگر اشاره کرد. برای اطلاع از قیمت‌ها بهتر است به سایت کیش مگ مراجعه کنید تا قیمت حدودی خانه دستتان بیاید.
مناطق مختلف کیش برای خرید خانهکیفیت شهرسازی در کیش بر هیچ کسی پوشیده نیست. چه افرادی که رفت‌وآمد زیادی به کیش دارند و چه افرادی که آنجا زندگی می‌کنند، این موضوع را تایید می‌کنند. بخش‌های مسکونی کیش به سه قسمت شهرک، برج مسکونی و مجتمع تقسیم می‌شوند و اکثر آن‌ها در نوار ساحلی قرار دارند.
در جزیره کیش، به دلیل شرایط آب‌وهوایی و لوکس بودن زندگی خانه‌هایی که بنا می‌شوند با مواد و متریال خارجی ساخته می‌شوند و اغلب خانه‌ها، ویوی دریا را دارند. همچنین آپارتمان‌هایی که در طبقات بالایی باشند، بالکن‌های بزرگ و دلبازی دارند که جزو محاسن و ویژگی‌های مثبت آن‌ها برای خرید و فروش محسوب می‌شود.
مقایسه خرید خانه و زمین و دیگر دارایی هاسرمایهگذاری در حوزه‌های مختلف ریسک‌های مختلف خود را دارند. برای مثال سرمایه‌گذاری در بازار بورس، طلا و... ریسک‌پذیری و استرس بسیار بالایی دارد. سرمایه‌گذاری روی زمین هم ریسک‌های خاص خودش را دارد، اما به‌خاطر سود بالایی که دارد باعث می‌شود خیلی از افراد سرمایههای هنگفتی را در این حوزه انجام دهند.
البته باید بدانید که این سرمایه‌گذاری را کجا انجام می‌دهید تا بتواند سود بسیاری برایتان به همراه داشته باشد. برای مثال منطقه آزاد کیش یکی از جاهایی است که به دلایل متعدد، مناسب‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاری ملک و زمین است. خرید خانه در کیش به مراتب یکی از پرسودترین مناطق برای خرید و فروش زمین و خانه است که این موضوع باعث شده که ریسک‌های آن دربرابر سود فراوانی که دارد خیلی به چشم نیاید.
به جرئت می‌توان گفت که یکی از معدود جاهایی که طی چندین سال رونق بسیار چشم‌گیری داشته، جزیره کیش است. این ویژگی نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری و خرید خانه در کیش چقدر می‌تواند پرسود باشد. علاوه بر این، جزیره کیش یکی از مناطق خوش آب‌وهوا و مناسب برای سکونت است. در زیر به مقایسه خرید زمین در کیش و مناطق دیگر ایران می‌پردازیم:
منطقه آزاد تجاری (Free Zone)یکی از مزایای خرید خانه در کیش و سرمایه‌گذاری در آنجا، منطقه آزاد بودن آن است. از مزایای منطقه آزاد می‌توان به: وارد کردن مواد اولیه و متریال خارجی، قطعات و خودروهای مختلف بدون عوارض گمرک، معافیت مالیاتی، ساده بودن پروسه واردات و صادرات، نبود تشریفات اداری و جذب کردن سرمایه‌گذاری خارجی اشاره کرد. از طرفی آزاد بودن مناطقی مثل کیش شامل موارد مثبتی مثل: عدم پرداخت مالیات برای فعالیت‌ها و شرکت‌ها، خرید محصول و کالا با قیمت ناچیز، استفاده از ماشین‌های خارجی و موارد دیگر هستند.
آب و هوای داغ و جذابآب و هوای جذاب جزیره کیش از اواسط ماه آبان تا پایان تعطیلات نوروزی همواره گردشگران بسیاری را به خود جذب می‌کند چرا که در این بازه زمانی که در اکثر مناطق ایران هوا سرد و خشک است در جزیره کیش هوا بسیار خنک و دلپذیر است.
البته در دیگر بازه‌های زمانی نیز جزیره کیش، طرفداران خاصی را دارد که علاقه‌مند به هوای گرم و شرجی آن هستند. افراد بسیاری در بازه زمانی بین 15 فروردین تا اواخر تابستان جزیره کیش را به عنوان مقصد گردشگری خود انتخاب می‌نمایند تا از سواحل داغ آن جهت شنا و برنزه کردن پوست خود استفاده نمایند.
آرامشفرض کنید که بعد از یک روز خسته‌کننده از محل کارتان برمی‌گردید و بدون مواجه شدن با ترافیک در کوتاه‌ترین زمان به منزل می‌رسید و استراحت می‌کنید. حتی از این فرصت استفاده می‌کنید و خریدهای روزتان را انجام می‌دهید. این‌ها تنها گوشه‌ای از مزایای آرامش و خلوتی در کیش است.
یکی از عواملی که روی آرامش یک منطقه خاص تاثیرگذار است، کم بودن جمعیت آنجاست و خوشبختانه کیش این ویژگی مثبت را دارد. خلوت بودن محل زندگی باعث می‌شود کارهایتان را در سریع‌ترین زمان ممکن و بدون کوچک‌ترین معطلی انجام دهید و این موضوع روی ذخیره‌سازی زمان برای افرادی که سرشان شلوغ است خیلی تاثیرگذار است.
فرهنگکیش یکی از بافرهنگ‌ترین مکان‌های ایران محسوب می‌شود و شما برای زندگی و خرید خانه در کیش باید با قوانین و فرهنگ آنجا را آشنا شوید. فرهنگ کیش شامل کارهایی مثل: عدم ریختن زباله در سطح شهر و تلاش در حفظ پاکیزگی خیابان‌ها و سواحل است که رعایت آن‌ها ضروری است و درصورت رعایت نکردن قوانین توسط افراد مختلف، با آن‌ها برخورد جدی خواهد شد.
از طرفی مدارا با شهروندان و احترام به حقوقشان از گزینه‌های مهمی است که باید حتما در ارتباطات روزمره با افراد رعایت کنید. مثلا اگر راننده یک خودرو باشید، زمانی که کسی قصد داشت از خیابان رد شود، باید کامل توقف کنید و اجازه عبور به آن‌ها بدهید. درکل بهتر است بدانید که قوانین و فرهنگ کمی با جاهای دیگر فرق دارد و برای زندگی در آنجا باید حتما فرهنگشان را به‌طور کامل یاد بگیرید.
خرید سوئیت در کیشاز آنجایی که سوئیت‌ها معمولا متراژهای کمتری نسبت به آپارتمان و ویلا دارند، یکی از گزینه‌های خوب برای سرمایه‌گذاری هستند. خرید سوئیت در کیش نیاز به سرمایه خیلی کلان و هنگفتی ندارد و می‌توانید با مبلغ کمتری نسبت به واحدهای آپارتمانی یا پیش‌فروش، آن‌ها را تهیه کنید. خرید سوئیت در کیش اغلب برای کسانی که تمایل دارند در کیش زندگی کنند ولی توانایی خرید خانه در کیش را ندارند مناسب است؛ زیرا با صرف هزینه کمتر می‌توانند صاحب یک سوئیت کوچک ولی کاربردی بشوند.
پرسودترین سرمایه گذاری در ایرانخرید زمین و مسکن، جزو پرسودترین سرمایه گذاری در ایران محسوب می‌شود. با توجه به نوسانات امروزی بازار و قیمت‌های هنگفت مسکن و همچنین هزینه‌های ساخت آن، خرید مسکن طبیعتا نیازمند یک سرمایه کلان است. زمین و مسکن بازار شفافی برای خرید و فروش داشته و قابلیت نقدشوندگی آن‌ها بسیار بالا است. از جمله ریسک‌ها و عواملی که هر سرمایه‌گذاری در حوزه خرید زمین و مسکن باید آن را درنظر بگیرد شامل: رشد ناهمسان و غیرقابل پیش‌بینی قیمت ملک و زمین در شهرها و نقاط متفاوت، هزینه‌های گزاف نگهداری و تعمیرات و سیاست‌های بزرگ همچون مقدار پرداخت وام و پروژه‌هایی مثل مسکن ملی و مسکن مهر است.
انواع سرمایه گذاری با سود بالای 50 درصدسرمایه گذاری با سود بالای 50 درصد شامل انواع مختلفی می‌شود و هرکسی با توجه به بودجه، تخصص و چشم‌اندازی که دارد می‌تواند یک نوع را انتخاب کند. در زیر به برخی از روش‌های سرمایه گذاری پرسود اشاره می‌کنیم:
خرید دلار، یورو و ارزهای دیجیتالباتوجه به نظر خیلی از افراد ممکن است، خرید دلار، یورو و ارزهای دیجیتال را روش سرمایه گذاری پرسود بدانند. نکته‌ای که وجود دارد این است که بازار ارز همواره پر از ریسک و نوسان بوده است و طبیعتا استرس بیشتری به همراه دارد.
عوامل تاثیرگذار بر این بازار شامل: واردات و صادرات، سیاست‌های دولت، روابط با کشورهای خارجی و سیاست‌های بانک مرکزی است. از سوی دیگر امکان دارد خرید و فروش ارزهای رایج و پراستفاده‌ای مثل: دلار و یورو در شرایط خیلی خاص با محدودیت‌های سخت‌گیرانه همراه شود و حتی نگهداری مقدار بالای آن‌ها طبق قانون، جرم و تخلف محسوب شود.
خرید طلا و سکهبرعکس بازارهایی مثل مسکن یا خودرو، ورود کردن به بازار طلا و سکه به سرمایه هنگفتی نیاز ندارد. یکی از ریسک‌هایی که در این بازار وجود دارد، توجه به اصل یا تقلبی بودن طلا و سکه، ریسک بالا و هزینه‌های نگهداری آن در یک مکان امن و وابسته بودن به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز، جزو موارد مهمی است که سرمایه‌گذاران این بازار باید خیلی به آن توجه کنند.
خرید کیش کوینکیش کوین نام پاداشی است که کیش مگ بابت فعالیت در رسانه کیش مگ از جمله ثبت‌نام، انتشار محتوا، بازدید از صفحات، مشاهده ویدیو و... به کاربران خود داده و کیشوندان بسیاری از این راه کسب درآمد می‌نمایند. کیش کوین در حال حاضر در حال طی نمودن مراحل قانونی اخذ مجوز بوده تا افراد بتوانند کیش‌کوین‌های خود را با یکدیگر مبادله نموده و یا آن را از طریق صرافی‌ها نقد نمایند.
پیشنهاد پارس نیوز: کیش کوین چیست؟
در حال حاضر تا زمان اخذ مجوز، امکان خرید کیش کوین فراهم نبوده اما با فعالیت در سایت کیش‌مگ می‌توان شبیه به بیت کوین آن را استخراج کرد. در آینده‌ای نه چندان دور پس از اخذ مجوزهای لازم امکان خرید و فروش کیش کوین در صرافی‌های داخلی فراهم خواهد شد.
خرید خودروعلیرغم چیزی که در کشورهای جهان اولی و توسعه یافته مشاهده می‌کنیم، خرید و فروش خودرو در ایران هم یک نوع سرمایه‌گذاری و یک کالای سرمایه‌ای به‌شمار می‌رود. اگر یک بازه زمانی چندساله را برای قیمت خودرو درنظر بگیرید، متوجه افزایش قیمت سرسام آور خودرو در چندسال قبل خواهید شد. البته عوامل دیگری هم این وسط وجود دارد که باعث شده افراد را به سمت سرمایه‌گذاری در بازارهای دیگر سوق دهند. از جمله این عوامل در سرمایه‌گذاری خودرو می‌توان به: هزینه‌های زیاد نگهداری و تعمیر، هزینه‌های عوارض و بیمه ماشین، عدم اطمینان نسبت به واردات ماشین های خارجی در آینده و نقدشوندگی کمتر درمقایسه با سکه و طلا و محدودیت در خرید به قیمت ماشین از کارخانه اشاره کرد.
سرمایه گذاری مطمئن با سود بالاسرمایهگذاری مسکن و پیش فروش آپارتمان در کیش مزایای زیادی به همراه دارد. بخش مسکن یک سرمایه‌گذاری مطمئن با سود بالا است و از ویژگی‌های مثبت آن می‌توان به معافیت مالیاتی بیست ساله برای فعالیت‌های مختلف اقتصادی، نرخ‌های ترجیحی برای ساخت‌وساز هتل و مسکن، معاف شدن از حقوق گمرکی برای وارد کردن متریال و مواد اولیه و همچنین ماشین آلات صنعتی برای ساخت، ثبت شرکت با مالکیت کاملا خارجی، امکان صادر کردن کالاهای تولیدی در کیش براساس قواعد و قوانین کشور، فعالیت بورس بین‌المللی و اوراق بهادار، بورس نفت و سایر محصولات پتروشیمی اشاره کرد.
اگر به دنبال سرمایه گذاری با سود 50 درصد هستید، راه‌های زیادی برای انجام آن وجود دارد. از جمله این راه‌ها می‌توان به: خرید مسکن و ملک، خرید خودرو، خرید دلار و ارزهای رایج و درنهایت خرید طلا و سکه اشاره کرد. خرید ملک و خانه در بیشتر مواقع سود زیادی را برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد. در همین راستا می‌توان خرید خانه در کیش را یکی از روش‌های سرمایه گذاری با سود 50 درصد دانست. علاوه بر این، سرمایه‌گذاری برای مسکن در کیش به عنوان یک چشم‌انداز بلندمدت هم درنظر گرفته می‌شود که در آینده می‌تواند مزیت و سودهای فراوانی را برای شما به ارمغان بیاورد.
معرفی ربات مارکو مشاور خرید خانه در کیشجزیره کیش مدت کوتاهی است که به واسطه‌ی ورود افراد افراد توانمند و نخبه در حوزه تکنولوژی در حال برداشتن گام‌های بسیار مهم و بزرگ می‌باشد. از جمله این اقدامات می‌توان به طراحی و توسعه هوش مصنوعی و ربات گردشگری به صورت آزمایشی اشاره کرد.
ربات مارکو اولین ربات گردشگری ایران بوده که توسط جمعی از متخصصین و نخبگان کیشوند (ساکن کیش) طراحی و پیاده‌سازی شده تا بتواند نیازهای کیشوندان و افرادی که قصد مهاجرت و یا سفر به این جزیره زیبا را دارند برآورده کند.
ربات مارکو که ورود به وبسایت کیش‌مگ به صورت خودکار در برخی از ساعات شبانه‌روز ظاهر می‌شود در تمامی زمینه‌ها پاسخگوی سوالات شما می‌باشد. به عنوان مثال می‌توانید تمامی سوالات خود را در خصوص سرمایه گذاری و خرید خانه و زمین در کیش از آن پرسیده و پاسخی مناسب دریافت کنید.
با توجه به اینکه این ربات اطلاعات اولیه خود را از وبسایت بومی کیش مگ به دست می‌آورد تا حد زیادی می‌توانید مطمئن باشید که این اطلاعات صحیح، دقیق و به‌روز می‌باشند.
نتیجهگیریزندگی در کیش برای افرادی که سال‌هاست در شهرهای شلوغ و پر هیایو زندگی می‌کنند، می‌تواند خیلی خوشایند باشد. کیش به دلیل موقعیت جغرافیایی خوب و آب‌وهوای مطلوبی که دارد، جای مناسبی برای سرمایه‌گذاری است.
یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری کردن، خرید خانه در کیش است که ما در این مطلب از پارس نیوز درمورد راه‌های سرمایه گذاری پرسود به واسطه خرید خانه در کیش پرداخته و مرجعی جامع در این زمینه با نام کیش مگ به شما معرفی کردیم. امیدواریم که این توضیحات برایتان مفید واقع شده باشد.
منبع: پارس نیوز
کلیدواژه: خرید خانه در کیش سرمایه گذاری با سود سرمایه گذاری پرسود برای سرمایه گذاری سرمایه گذاری خرید خانه در کیش سرمایه گذاری محسوب می شود خرید و فروش سود بالا منطقه آزاد برای زندگی خرید زمین جزیره کیش برای خرید طلا و سکه کیش کوین ریسک ها راه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.parsnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارس نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۴۰۶۶۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
عهد کردیم خودسانسوری نکنیم
به گزارش قدس آنلاین، این برنامه در هر قسمت، یکی از پرونده‌های مهم و چالشی کشور را بدون واسطه بررسی می‌کند. فصل اول بی‌واسطه در ۲۶قسمت از شبکه یک سیما پخش شد. این برنامه محصول سازمان هنری رسانه‌ای اوج است که روی آنتن شبکه یک سیما می‌رود. درباره جزئیات بیشتر این برنامه با «محمدعلی صدری‌نیا» کارگردان و تهیه‌کننده «بی‌واسطه» گفت‌وگو کردیم که می‌خوانید.
در این فصل سراغ فضاهایی رفتید که پیش از این کمتر دوربینی به آنجا رفته بود، مثل کارخانه اسلحه‌سازی یا مراکز هسته‌ای. تمایز و ویژگی فصل دوم «بی‌واسطه» را نسبت به فصل اول چه می‌دانید؟ تلاش ما در فصل دوم این است فضای رنگارنگی از سوژه‌ها، موضوعات و لوکیشن‌ها را داشته باشیم و مانند فصل اول به دنبال این بودیم دوربین «بی‌واسطه» سراغ روایت‌هایی برود که مخاطب، کمتر تصویر و تصوری از آن‌ها دارد. در فصل دوم سراغ موضوعاتی رفتیم که مردم امکان حضور در آن فضاها را ندارند؛ مثلاً در قسمت اول به کارخانه اسلحه‌سازی پارچین رفتیم که یک مجموعه نظامی با حساسیت‌های بالای امنیتی است یا قسمتی دیگر سراغ رئیس سازمان انرژی اتمی رفتیم و به موضوع صنعت هسته‌ای پرداختیم. وارد فضاهایی مثل رآکتورها و خط تولید رادیوداروها شدیم که کمتر دوربینی به آنجا رفته است. همچنین در این فصل سراغ برخی معضلات و مشکلات اجتماعی رفتیم که روایت‌های کمتر دیده‌شده‌ای در قاب تلویزیون داشتند؛ مثلاً به بعضی از مناطق محروم سیستان و بلوچستان و یا حاشیه شهر تهران رفتیم که تاکنون روایت‌های کمی از آن‌ها روی آنتن دیده‌ایم.
موضوعاتی مثل صنعت هسته‌ای و توان نظامی، موضوعاتی حساس هستند که کمتر برنامه‌سازی سراغشان رفته است و به دلیل کمبود روایت‌های داخلی در این باره، مردم برای یافتن پاسخ پرسش‌هایشان به روایت‌های غیررسمی و رسانه‌های خارجی هم رجوع می‌کردند، چه شد که این ضرورت روایتگری، امروز احساس شد؟ اهمیت و ضرورت این موضوع از سال‌ها پیش مشخص بود اما بستگی داشت که تیم‌های برنامه‌ساز با چه نگاهی سراغ این موضوعات بروند و اینکه دستگاه‌ها و بخش‌هایی که باید پاسخگو باشند چقدر همراهی و همکاری کنند. ما از فصل اول در «بی‌واسطه» با خودمان عهد کردیم خودسانسوری نداشته باشیم. وقتی سراغ موضوعی می‌رویم، تا جایی که ممکن است پرسش‌های مردم را در آن حوزه بپرسیم. در قسمت اول این فصل که سراغ کارخانه اسلحه‌سازی و مرکز صادرات دفاعی رفتیم درباره مباحث مرتبط با موشک، پهپاد، توان نظامی و اهمیت آن سؤالات صریحی پرسیدیم. در قسمتی که مرتبط با موضوع هسته‌ای بود مسئله اصلی ما، پرداختن به این پرسش مهم در اذهان عمومی بود که با وجود تحریم‌های جدی کشورمان به‌خاطر انرژی هسته‌ای، منافع این صنعت چیست و چرا اثراتش را نمی‌بینیم؟ ما تلاش کردیم سراغ این پرسش برویم و به آن پاسخ بدهیم. ولی ماجرا، سمت دیگری هم دارد که نهادها و مسئولان هستند و بستگی به همراهی و همکاری آن‌ها دارد. خوشبختانه وزارت دفاع و سازمان انرژی اتمی با روی خوش ما را همراهی کردند ولی در مسیر تولید برنامه با دستگاه‌هایی مواجه شدیم که همچنان نگاه سنتی دارند و زمانی‌که می‌فهمند مجری برنامه، محمد دلاوری است یا ممکن است سؤالاتی بپرسد که ضعف‌ها و کم‌کاریشان عیان شود تمایلی به مشارکت ندارند و ترجیح می‌دهند با حضور در یک برنامه تلویزیونی خنثی، گزارش عملکرد بدهند، به جای اینکه پاسخگو باشند.
ساخت چنین برنامه‌هایی می‌تواند مسیر برنامه‌سازی سیاسی را در رسانه ملی هموار کند؟
امید و تلاش ما همین است. تولید برنامه در استودیو برای ما راحت‌تر و بی‌دردسرتر است، چرا که هماهنگی لوکیشن‌هایی خارج از تهران برای تیم تولید، فرسایشی و سخت است اما فکر می‌کنیم این شکل از پرداخت به سوژه‌ها و مطالبه‌گری سبب می‌شود برنامه‌سازی سیاسی را یک گام به جلو ببریم.
اگر رسانه‌های رسمی از زیر بار برنامه‌سازی سیاسی شانه خالی کنند، رسانه‌های خارجی و غیررسمی وارد این حوزه می‌شوند و میدان روایت‌ها از سوی راویان داخلی خالی می‌شود. همینطور است. معمولاً رسانه ملی تمایل به ساخت برنامه‌های سیاسی دارد تا مرجعیت رسانه‌ای داشته باشد ولی بخشی از ماجرا به نهادها و دستگاه‌های مختلف برمی‌گردد که آن‌ها هم باید این نگاه را داشته باشند. ما در مسیر تولید فصل دوم «بی‌واسطه» دستگاه‌ها و وزارتخانه‌هایی را داشتیم که با آغوش باز پذیرای ما بودند و ضعف‌ها و قوت‌هایشان را صادقانه می‌گفتند اما گارد برخی از دستگاه‌ها و نهادها به روی ما بسته بود و حتی به صورت غیررسمی می‌گفتند سمت ما نیایید. این ناشی از ضعف عملکردی آن دستگاه یا نگاه دهه شصتی روابط عمومی‌هایشان به رسانه است. حتی این نگاه وجود دارد که اگر دیده نشوند یا فراموش شوند بهتر از این است که در معرض توجهات رسانه‌ای قرار گیرند.
مرز استقلال رأی در روایت‌های «بی‌واسطه» که سفارش‌دهنده آن، سازمان اوج و پخش‌کننده‌اش رسانه ملی است تا کجاست؟ «بی‌واسطه» وقتی موفق خواهد بود که واقعیت ایران امروز را به مخاطبان نشان دهد. این واقعیت، اجزای مختلفی دارد که شامل پیشرفت‌ها، ضعف‌ها، قوت‌ها و کمبودها در حوزه‌های مختلف می‌شود. آنجایی مخاطب، ما را باور خواهد کرد که بفهمد واقعیت را به او می‌گوییم، یعنی هم نیمه پر لیوان را به او نشان می‌دهیم و هم نیمه خالی را. ما سعی نکردیم دوربین «بی‌واسطه» را به دوربین تبلیغاتی یک‌طرفه تبدیل کنیم. هم سراغ پیشرفت‌ها می‌رویم و هم ضعف‌ها. تلاش ما این است روایتی واقعی از اتفاقات و ماجراها داشته باشیم، چون نقطه مطلوب ما و مخاطبان، همین‌جاست. ما در عصری زندگی می‌کنیم که روایت‌ها یک‌سویه نیستند و اگر درباره موضوعی روایتی داشته باشیم که درست نباشد، روایت دیگری از آن در شبکه‌های اجتماعی منتشر می‌شود؛ پس اعتماد مخاطب برایمان مهم است.
گاهی هزینه‌های اجتماعی که تلویزیون پس از پخش برنامه‌های سیاسی داده آنچنان سنگین بوده که ترجیح می‌دهد سراغ این‌گونه از برنامه‌سازی نرود، اما نپرداختن به موضوعات روز در رسانه ملی چه هزینه‌هایی برای جامعه پرسشگر امروز دارد؟ به‌نظرم رسانه ملی باید برندهای ماندگار در برنامه‌سازی سیاسی داشته باشد و این برندها، مقطعی نباشند. اگر قرار است روی افکار عمومی اثرگذار باشد باید تحملش را بالا ببرد تا بتواند برندهایی از برنامه‌های تلویزیونی سیاسی جدی را خلق کند که مجری معتبر و دارای کاراکتر ویژه داشته باشد. در گام اول، تلویزیون باید در حوزه برنامه‌سازی سیاسی، برندسازی کرده و سپس آن برند را حفظ کند. ما با موضوعات مختلفی در جامعه مواجه هستیم که در مقاطع مختلف درباره آن، برنامه‌ای ساخته و هر بار برند جدیدی خلق می‌شود. مثلاً در مقطع انتخابات، یک‌سری برنامه‌ها روی آنتن می‌رود که با گاردهای بازتری به موضوعات روز جامعه می‌پردازد و پس از پایان انتخابات، آن برنامه و پرداخت به آن موضوعات، تمام می‌شود. مثلاً مسئله حجاب در مقطعی حساسیت بیشتری دارد و در یک بازه زمانی کوتاه، برنامه‌های گفت‌وگو محور با رویکردی باز در این باره روی آنتن می‌رود اما بعد تعطیل می‌شود. رسانه ملی بابت این برنامه‌ها، هزینه‌های اجتماعی می‌دهد در حالی‌که اگر برندهایی ثابت با رویکردی مشخص طی سال‌ها ساخته شود و همیشه روی آنتن برود، اعتبار و مخاطب پیدا می‌کند. در چنین وضعیتی، آن برنامه سیاسی و اجتماعی برند می‌تواند در موقعیت‌های مختلف، موضوعاتش را متناسب با شرایط روز به آن مباحث اختصاص دهد ولی وقتی نگاه‌ها مقطعی شود سبب می‌شود هر دفعه، برند جدیدی خلق شود و برای جا افتادن و اعتباربخشی آن، هزینه و تلاش مضاعفی صورت گیرد ولی زمانی‌که بناست اثرگذار باشد، آن ماجرا تمام شده و برنامه هم تعطیل می‌شود. این رویکرد، اشتباه است و در این سال‌ها ضربه‌اش را در مدیریت افکار عمومی خوردیم. کاش برندهای ماندگار برنامه سیاسی را در تلویزیون داشته باشیم و مدیران سازمان، فشارهای بیرونی که به صدا و سیما می‌آید را تحمل کنند تا این برنامه‌ها استمرار یابند. امیدوارم برنامه «بی‌واسطه» در یک بازه زمانی طولانی روی آنتن بماند و به یک برنامه مقطعی تبدیل نشود. اگر قرار باشد «بی‌واسطه» به برنامه‌ای مطالبه‌گر تبدیل شود که هر بار سراغ پرونده‌های جدید و جنجالی می‌رود، مماشات نمی‌کند و بررسی دقیق و موشکافانه دارد، باید به برندی ثابت تبدیل شود. در صورت استمرار در ساخت و پخش چنین برنامه‌هایی می‌توان به اثرگذاری آن‌ها در طولانی مدت امیدوار بود.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»